Четверг, 15 декабря 2016 10:54

Федеральный стандарт оценки ФСО-12. 2016.

   Определение ликвидационной стоимости (ФСО N 12).

Приказ Минэкономразвития России от 17.11.2016 №721 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение ликвидационной стоимости (ФСО №12)»

01.12.2016


МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 17 ноября 2016 г. N 721

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СТАНДАРТА ОЦЕНКИ
"ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ (ФСО N 12)"

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2006, N 31, ст. 3456; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43; N 29, ст. 4291; 2014, N 30, ст. 4226; 2016, N 23, ст. 3296) приказываю:

Утвердить прилагаемый Федеральный стандарт оценки "Определение ликвидационной стоимости (ФСО N 12)".

Врио Министра
Е.И.ЕЛИН

 

 

Утвержден
приказом Минэкономразвития России
от 17.11.2016 N 721

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ
"ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ (ФСО N 12)"

I. Общие положения

1. Настоящий Федеральный стандарт оценки разработан с учетом федеральных стандартов оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" (далее - ФСО N 1), "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)", "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)" (далее - ФСО N 3) и определяет требования к определению ликвидационной стоимости и условия ее применения.

2. Настоящий Федеральный стандарт оценки является обязательным к применению субъектами оценочной деятельности при определении ликвидационной стоимости.

3. Понятие ликвидационной стоимости определено в статье 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 46, ст. 4537; 2006, N 31, ст. 3456; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43; 2014, N 30, ст. 4226; 2016, N 27, ст. 4293).

4. Настоящий Федеральный стандарт оценки применяется в следующих случаях:
в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве;
в ходе исполнительного производства;
при разработке и экспертизе программ реорганизации организаций;
при финансировании реорганизации организаций;
в случаях оценки имущества для целей залога с применением Федерального стандарта оценки "Оценка для целей залога (ФСО N 9)";
иных случаях отчуждения имущества за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

II. Общие требования к проведению оценки

5. В отчете об оценке должны быть указаны в том числе сведения об обстоятельствах, обусловливающих определение ликвидационной стоимости.

6. К факторам, оказывающим влияние на величину ликвидационной стоимости, относятся:
срок экспозиции объекта оценки;
продолжительность срока рыночной экспозиции объектов-аналогов;
вынужденный характер реализации объекта оценки.

7. При определении ликвидационной стоимости задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительно к указанной в ФСО N 1 информацию:

а) срок экспозиции объекта оценки;
б) условия продажи и предполагаемая форма организации проведения торгов (в случае наличия данной информации).
В задании на оценку также могут быть указаны иные расчетные величины, в том числе:
а) ориентировочный размер затрат, необходимых для реализации объекта оценки при его вынужденной продаже;
б) суммарный объем выплат, осуществленных ранее и предусмотренных в дальнейшем в рамках всех заключенных в отношении объекта оценки договоров (договоры купли-продажи, залога, ипотеки, лизинга и другие).

III. Заключительные положения

8. В случае расхождений между требованиями настоящего Федерального стандарта оценки с требованиями других федеральных стандартов оценки приоритет имеет настоящий Федеральный стандарт оценки.

Последние новости

  • Курсы оценщиков Курсы оценщиков
    Набор слушателей на курсы оценщиков! Начало занятий курса: весна 2017 года (принимаем заявки); осень 2017 года (принимаем заявки). Дистанционно и очно-заочно.
  • Курсы "Судебный эксперт" Курсы "Судебный эксперт"
    Для обучения по программе повышения квалификации приглашаются слушатели с высшим профессиональным образованием в области экономики, финансов, а также имеющие право осуществлять оценочную деятельность.
  • Курсы "Кадастровый инженер Курсы "Кадастровый инженер
    Курсы обучения "Кадастровый инженер" с учётом требований профстандартов 2016г. Принимаем заявки. Возможен зачет дисциплин и перерасчет стоимости обучения.
  • Центральный банк оценит залоги по ФСО Центральный банк оценит залоги по ФСО
    Центральный банк оценит залоги по ФСО Госдума приняла проект закона, который наделяет Банк России правом оценки активов для залога. Законопроект «О внесении изменений в статьи 72 и 73 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и статью 33 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" (в части оценки…
  • Важная информация! Разъяснение РОО о двух РАЗНЫХ экзаменах (Профстандарт и 135-ФЗ) Важная информация! Разъяснение РОО о двух РАЗНЫХ экзаменах (Профстандарт и 135-ФЗ)
     Экзамен на подтверждение уровня квалификации в соответствии с Профессиональным стандартом «Специалист в области оценочной деятельности» НЕ ЯВЛЯЕТСЯ квалификационным экзаменом в целях подтверждения уровня квалификации в соответствии с требованиями ФЗ-135.
  • Курсы помощников оценщика Курсы помощников оценщика
    Приглашаем на курсы профессиональной переподготовки специалистов по программе «ПОМОЩНИК ОЦЕНЩИКА». Необходимо среднее специальное (неоконченное высшее) образование. Начало занятий курса: весна 2017 года (принимаем заявки).
  • III церемония вручения независимой общественной премии «Комета». III церемония вручения независимой общественной премии «Комета».
    III ЦЕРЕМОНИЯ ВРУЧЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ПРЕМИИ «КОМЕТА» ИМЕНИ А.Ю. ТКАЧУКА 12 апреля 2017 г. в Москве состоялась III церемония вручения независимой общественной премии «Комета» имени А.Ю. Ткачука. Премия «Комета» — это независимая награда за выдающиеся результаты, инновационные предложения и оригинальные методические разработки, присуждаемая на конкурс-ной основе гражданам Российской Федерации и…
  • Приказ Минэкономразвития о требованиях к образованию работников ГБУ, привлекаемых к проведению кадастровой оценки.
    Приказ Минэкономразвития о требованиях к образованию работников ГБУ, привлекаемых к проведению кадастровой оценки. С 26 сентября 2017 года вступает в силу приказ Минэкономразвития России, согласно которому: Работники бюджетного учреждения субъекта РФ, привлекаемые к определению кадастровой стоимости, должны иметь высшее образование или профессиональную переподготовку в определенных областях К ним относятся оценочная…