Курсы подготовки к квалификационному экзамену оценщика.

 

 

Подготовка к квалификационному экзамену оценщика. КЭ.

 

«Центр профессиональной оценки и аудита»

Волгоградского государственного технического университета

проводит набор в группы и организовывает курсы повышения квалификации по направлению:

«Подготовка к квалификационному экзамену оценщика»

 

курсы подготовки:  «Подготовка оценщика к сдаче квалификационного экзамена» очно и дистанционно

 

В рамках подготовки осуществляются:

  1. Теоретическая подготовка слушателей по программе «Подготовка оценщика к квалификационному экзамену»;
  2. Финансовый калькулятор;
  3. Подготовка слушателей к тестированию.

Количество часов согласно учебному плану курса -124 часа, из них:

  • 76 часов аудиторные занятия;
  • 40 часов самоподготовка;
  • 8 часов тестирование.

 

 

Подготовка к КЭ оценщика. Квалификационный экзамен.

Занятия на курсах "Подготовка к квалификационному экзамену оценщика" будут проводиться по адресу: 400005 г. Волгоград, пр. им. Ленина, 28. Корпус В (вход со стороны ул. Гагарина), аудитория 603.

Режим обучения:

очно:   по адресу: г. Волгоград, проспект Ленина 28а, 6 этаж, 603 аудитория.
дистанционно:
(с использованием дистанционных средств обучения) - онлайн.

 


     С 1 июля 2017 года вступает в силу новая редакция Федерального закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в соответствии с которой наличие квалификационного аттестата является обязательным требованием к членству в саморегулируемой организации оценщиков.

     В соответствии со статьей 21.1. Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», квалификационный экзамен в области оценочной деятельности проводится органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена или, на основании его решения, подведомственная ему организация.
      Квалификационный аттестат выдается по трем направлениям оценочной деятельности. Перечень экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена формируется органом, уполномоченным на проведение квалификационного экзамена отдельно по каждому направлению.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТЬ

Программа:

  1. Основные требования законодательной и нормативной базы, регулирующих оценочную деятельность в Российской Федерации. Механизмы осуществления контроля СРО за деятельностью членов, права потребителей оценочных услуг;
  2. Особенности применения сравнительного подхода, включая расчет корректировок на коммуникации и местоположение;
  3. Особенности применения затратного подхода, включая вопросы использования справочников укрупнённых показателей стоимости, прибыли предпринимателя, износа и устареваний;
  4. Особенности применения доходного подхода, включая особенности расчета ставки дисконтирования и капитализации для объектов недвижимости и земли;
  5. Особенности оценки объектов культурного наследия;
  6. Анализ рынка недвижимости;
  7. Особенности и обоснование расчета иных расчетных величин, а том числе величины арендной платы;
  8. Вопросы оценки объектов недвижимости для целей изъятия и временного занятия территорий. Особенности оценки сервитутов;
  9. Типичные ошибки при составлении отчетов об оценки недвижимости.

ОЦЕНКА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Программа:

  1. Общие положения по оценке машин и оборудования в соответствии с требованиями ФСО № 10, а также ФСО № 1, 2 и 3;
  2. Идентификация объекта оценки и выбор вида стоимости;
  3. Подходы к оценке и применяемые корректировки;
  4. Индексация и корректировки цен на импортные машины и оборудование;
  5. Анализ рынка при оценке машин и оборудования;
  6. Информационное обеспечение оценки машин и оборудования;
  7. Использование доходного подхода при оценке машин и оборудования;
  8. Массовая оценка машин и оборудования;
  9. Согласование промежуточных результатов и выведение итоговой величины стоимости. Доверительный интервал;
  10. Современные методы определения физического износа и устареваний при оценке машин и оборудования.

ОЦЕНКА БИЗНЕСА

 Программа: